初春时节，绿意渐浓。沿着甬台温高速沿线远眺，一幢幢红砖与玻璃材质碰撞的建筑已经拔地而起。3月27日，在姜山未来工业社区启动区内，龙讯科技项目迎来了竣工验收。航电通、华聪、通博光电等18家企业已入驻启动区的展厅区域，类型涵盖网络信息、医疗科技、零售贩卖等各个领域。

姜山未来工业社区启动区位于姜山镇政府北侧区块，东至环镇路，南至朝阳路，西至姜山西河，北至景江路，规划红线范围约432亩。该地块原为1988年建成的星火产业园，经过30多年的运营，该片区工业经济虽具有一定规模，但也出现了基础设施破旧、环保、节能不符合标准等问题，且园区缺乏科学统一规划，厂房布局和产业规划均不合理，土地集约利用水平不高，不利于当地工业的绿色化、可持续和高质量发展，也降低了周边居民的生活质量和生活水平。此外，轨道交通3号线地上部分贯穿园区，园区老旧的面貌也不利于城市环境形象的展示。

为实现该区块产业能级、产出效益、功能形象的整体提升，鄞州区以工业土地全域治理为突破口，借鉴未来社区建设的经验做法，积极探索创新未来产业社区开发建设模式，通过收购、征收现有企业厂房，以拆除、改、扩建的形式进行城市更新，以土地归宗连片促产业集聚成势，重点发展数字信息、光电技术等产业，打造复合型、开放型、生态型工业社区。

“我们会在启动区内，通过二层连廊、平台等构筑物结合公共空间建筑打造丰富的立体开放空间，立体空间结构和功能复合将为街区带来活力和多样性，成为集高科技、创新型及服务型产业于一体的绿色生态高效的产业创新综合体。区资规分局相关负责人介绍说，新建厂房层数可达9~11层，并根据产业定位匹配建筑的功能、层高、荷载等，同时也将腾退原产值较低下企业，积极招商引入高产值、高税收企业，达到产业结构优化目的。

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姜山未来工业社区启动区总投资约24.39亿元，截至目前，已累计投入各项资金约10.4亿元。

鄞州区自2012年成功创建“全国首批国土资源节约集约模范县（市）”以来，积极主动应对新发展阶段带来的土地资源、自然资源供需矛盾和困境，以保障发展为目标、以节约集约用地为核心，充分发挥调控作用，推进规划布局优化和用地精准配置，加大闲置土地处置力度，盘活低效利用土地和落后产能用地，深入推进自然资源节约集约利用，再次成功创建自然资源部首批自然资源节约集约模范县（市），为区域经济社会发展提供有力支撑。